Самым простым и выгодным вариантом может оказаться прямой обмен квартир. Планируя поменять квартиру, начните с этого - поищите желающего поменять свою квартиру на Вашу. Для этого надо расклеить объявления об обмене и поместить объявление в газету.  Если повезет, то Вы можете всю операцию завершить очень быстро. Причина, почему этот самый простой вариант почти не используется сегодня в том, что при таком обмене обе стороны должны понравиться друг другу.

Для успешной и быстрой продажи квартира должна постоянно рекламироваться во всевозможных средствах массовой информации. такое интенсивное продвижение Вашей квартиры на рынке обеспечивается в том случае, если на продажу с агентством заключен договор, правоустанавливающие документы готовы и проверены, и ведется подготовка квартиры к продаже. Только в этом случае агентство точно знает, что рекламирует. И когда покупатель будет найден, сделка может быть проведена четко и в кратчайшие сроки.

Зачастую покупатель, начав самостоятельный поиск квартиры, увязывает в огромном количестве вариантов, телефонных звонков, просм отров. Процесс поиска затягивается. Залог внесен, но сделка не состоялась. Никак не найти то, что хочется. Руки опускаются. Еще немного и Вы купите первую попавшуюся квартиру, только бы "все это" закончилось. Но разве допустим такой подход к покупке? Ведь квартира приобретается не на один месяц.

"Я сотворю себе мечту и буду ее искать". Идея покупки новой квартиры вынашивается не один день. За это время будущий покупатель постоянно рисует в своем воображении ее всевозможные достоинства, присматривается к недавно купленным и отремонтированным квартирам своих знакомых, мысленно пристраивает к своей родной уютной любимой квартире дополнительные комнаты, просматривает рекламные издания, пытаясь определить среднюю стоимость одного метра площади.

Если оформляется дарение объекта, то кроме пошлины нотариусу выплачивается и налог. Но с января 2006 года ФЗ в России полностью отм енен, налог на дарение для членов семей и близких родственников - супругов, родителей и детей, в том числе усыновленных, бабушек, дедушек и внуков, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер. Остальные граждане при получении в подарок недвижимости должны уплатить подоходный налог в размере 13%. При наследовании объекта недвижимости, по новому закону, налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается.